Desde el departamento de Técnico de OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] realizamos informes o Inspecciones Técnicas de Edificación –ITE-, es decir, un control técnico al que deben someterse cada cierto tiempo los edificios de todas las ciudades españolas, en este sentido hemos tenido mayor incidencia en las ciudades de Alicante y Murcia.
La ITE es un tipo de mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de elementos que afectan a la seguridad del inmueble y de las personas que lo habitan.
La ITE, en Alicante, es una Inspección Técnica obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de más de 40-50 años, con el fin de garantizar su SEGURIDAD. Debe realizarse, al menos cada cinco años, una inspección, a cargo de un facultativo competente, para supervisar el estado de conservación del edificio.
Elementos a Revisar o Inspeccionar
• Cimentación y estructura.
• Fachadas y medianeras.
• Estanqueidad y cubiertas.
• Instalaciones
• Otros elementos que afecten a la seguridad, salubridad u ornato público.
Obligatoriedad de la inspección técnica de edificios.
Los edificios con una antigüedad superior a 50 años, salvo que las Comunidades Autónomas fijen un límite diferente en su normativa, destinados preferentemente a uso residencial, deberán ser objeto, en función de su antigüedad, de una inspección técnica periódica que certifique su buen estado y debida conservación, en la que se incluyan las siguientes acciones:
• Evaluar la adecuación de estos inmuebles a las condiciones legalmente exigibles de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato.
• Determinar las obras, trabajos de conservación y tiempo de ejecución que se requieran para mantener los inmuebles en el estado legalmente exigible
En OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] hemos acumulado una amplia experiencia en la realización de Inspecciones Técnicas de Edificaciones tanto particulares como para comunidades en la provincia de Alicante y Murcia.
En OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE], garantizamos la máxima calidad en nuestros proyectos, construcción, servicio y plazo de ejecución.
