Construcción

Desde el departamento de Técnico de OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] realizamos informes o Inspecciones Técnicas de Edificación –ITE-, es decir, un control técnico al que deben someterse cada cierto tiempo los edificios de todas las ciudades españolas, en este sentido hemos tenido mayor incidencia en las ciudades de Alicante y Murcia.

La ITE es un tipo de mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de elementos que afectan a la seguridad del inmueble y de las personas que lo habitan. leer mas

Desde el departamento de Proyectos de OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. hemos realizado el interiorismo de una urbanización de 6 viviendas de lujo en Alicante.

Nuestros arquitectos pueden personalizar el diseño de cada vivienda, desde el estudio de materiales nobles hasta los detalles de cada elemento. Los renders y vistas en 3D permiten al cliente interactuar con el diseño antes de comenzar la construcción. Así pues, se puede elegir un aspecto rústico, moderno, minimalista o ambientado en otras culturas como la griega, rusa o china, y todo ello aplicando soluciones de sostenibilidad y eficiencia energética. leer mas

Desde el departamento de Arquitectura e Interiorismo de OTON CONSTRUCCIÓN Y REHBAILITACIÓN [OCRE] hemos realizado el diseño personalizado de 2 viviendas de lujo en Alicante.

Programa de Necesidades:

• Garaje
• Sala de Proyección
• Bodega
• Salón
• Comedor
• Cocina
• Gimnasio (Gym)
• Sauna
• Cocina
• Piscina
• Jardín
• Terrazas
• Despacho
• Dormitorios
• Estancias de servicio leer mas

OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] realizó la Rehabilitación de un edificio histórico y la adaptación del espacio interior a la imagen corporativa del Banco Santander Private Banking en Treviso [ITALIA]. El interiorismo fue el trabajo fundamental [diseño, proyecto y construcción] para nosotros.

REHABILITACION
Aplicamos nuestros conocimientos para desarrollar y poner a disposición de nuestros clientes cualquier diagnóstico y patologías en morteros y hormigones, aceros, revestimientos; reparando y alargando la vida útil del edificio. leer mas

OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] fue la adjudicataria de la ejecución o construcción del proyecto de “CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO PARA RESIDENCIA UNIVERSITARIA_ Alicante” ofertado por el PATRONATO MUNICIPAL DE VIVIENDA DE ALICANTE.

La situación y emplazamiento de este edificio fue el aspecto más característico de toda la construcción y ejecución de la obra. Encontrarse en el casco antiguo de la ciudad de Alicante (EL BARRIO) fue un punto clave a la hora de elaborar el presupuesto y construir el edificio (logística de obra elaborada por nuestro departamento Project Management). leer más

OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] realizó la reforma total de una vivienda unifamiliar en la Manga del Mar Menor (Murcia). En esta obra el interiorismo [diseño, proyecto y construcción] fue el trabajo principal que ocupó a nuestros arquitectos.

Además del cambio interior, el RETROFIT aplicado al exterior de la edificación permitió ganar en eficiencia energética. La instalación domótica realizada terminó de configurar una vivienda que pone en manos del cliente el control del consumo energético. La combinación de nuevos materiales de construcción con los tradicionales como madera, mármol o cristal constituye otro elemento diferenciador de esta vivienda. leer más

OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] fue la adjudicataria de la ejecución del proyecto de “CONSTRUCCIÓN DE NUEVO TEMPLO EN LA URBANIZACIÓN DOÑA PEPA”, Iglesia de San José_ Rojales (Alicante) con un Presupuesto de Ejecución Material (PEM) de 934.446,23 €.

La construcción /ejecución de esta edificación religiosa fue ofertada por el OBISPADO DE ORIHUELA leer más

Extracto de contrato:

“Descripción técnica de las obras a ejecutar en cada vivienda (calidades, etc.): demolición parcial de la vivienda para la sustitución de las instalaciones de ACS, calefacción, electricidad y telecomunicaciones, incluido la instalación de gas para mover la caldera al tendedero. Sustitución de carpinterías exteriores en aluminio lacado blanco con rotura de puente térmico y vidrio tipo climalit e interiores acabados el laminado de madera en color blanco, vestido interior de armario y forrado. Sustitución de alicatados y solado de baño y cocina, instalación de mobiliario nuevo de cocina de gama media, con encimera de Silestone o similar de 2 cm y de sanitarios de baño. Colocación de solado nuevo en toda la vivienda tipo laminado en tablón, y nuevo solado de gres en terraza y en tendedero.

El plazo de ejecución de las obra: 5 SEMANAS DESDE EL INICIO DE LA OBRA EN CADA VIVIENDA.”
Adjudicatario: OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE]

OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] fue la adjudicataria de la ejecución o construcción del proyecto de Reforma, Acondicionamiento y Mejoras en interior de viviendas de todo el edificio por coste y tiempo. En tan sólo 5 semanas, por contrato, se han ejecutado las reformas de cada vivienda siendo el promotor SANTANDER BANIF INMOBILIARIO FII. leer más

El estudio de la parcela o solar es fundamental a la hora de comenzar una promoción inmobiliaria. Para realizar el Estudio o Análisis de Viabilidad es necesaria una imagen visual, unos planos, un proyecto que sin duda se obtiene considerando los parámetros que establece la normativa vigente y sus datos urbanísticos, que serán estudiados por nuestros técnicos y Project Managers.

En el departamento de Proyectos de OTÓN CONSTRUCCIÓN Y REHABILITACIÓN S.L. [OCRE] hemos realizado, para un mismo solar o parcela, tres proyectos distintos y tres Estudios o Análisis de Viabilidad considerando las necesidades del cliente y los datos urbanísticos; con esta estrategia logramos satisfacer la demanda de tres perfiles de clientes. leer más

En esta etapa inicial se toma contacto con el proyecto, se definen y planifican los objetivos del mismo y se realizan las comprobaciones legales, técnicas y administrativas necesarias para determinar la viabilidad del proyecto.

• Programa de necesidades
• Datos urbanísticos
• Análisis de Viabilidad: presupuesto inicial, imagen 3d digtital (render)…
• Criterios de diseño: soluciones de eficiencia energética, domótica, M2M, simplicidad…
• Memoria de calidades: madera, piedra, gres, porcelana…
• Estrategia de contratación
• Seguimiento de redacción de proyectos y Revisión
• Gestión de permisos y licencias leer más